ANDRESSA TAFNER
CORRETORA DE IMÓVEIS LICENCIADA NA FLÓRIDA
ASSESSORIA COMPLETA SEM TAXA
Assessoria completa no processo de escolha e na compra da sua CASA em ORLANDO e MIAMI.
Serviço consultoria imobiliária para compradores e investidores brasileiros, que desejam adquirir IMÓVEL residencial e comercial em ORLANDO na Flórida. Apoiamos os investidores em todas as fases do processo de comprar uma CASA em ORLANDO e MIAMI.
Temos como parceiros as melhores incorporadoras e construtoras, e acesso ao banco de dados com milhares de imóveis cadastrados em toda Flórida. Contamos com uma sólida estrutura corporativa, conduzindo os negócios dentro padrão de ética e profissionalismo.
BUSCA PERSONALIZADA
ANÁLISE MERCADO E PREÇOS
VISTORIAS
Com acesso a todos imóveis listados no mercado, seleciono opções no perfil do cliente. Experiência em selecionar melhores
oportunidades de negócio para o cliente,
não limitando quantidade de propriedades, vamos achar o imóvel ideal.
Preparo o gratuitamente o CMO do imóvel que o cliente pretende ofertar para ajudá-lo a ofertar e comprar o dentro do preço de mercado. Evitando comprar propriedades supervalorizados.
Acompanho todo processo de construção junto a construtora, engenheiros e contractors. Videos quinzenais para o cliente acompanhar o desenvolvimento da obra.
PROCESSO FINANCIAMENTO
TRADUÇÃO PARA PORTUGUES
STUDIO DESIGN
Acompanhanmento todo processo de financiamento junto ao bancos americanos e os processadores do financiamento, para que o processo seja o mais rápido e fácil.
Tradução para o português informações importantes e relevantes dos contrato de compra e venda, e em negociações presenciais.
Acompanhamento do cliente em todo processo de escolha dos acabamentos no Studio Design das Construtoras.
Objetivo: otimizar as escolhas, e indicar o que realmente é essencial fechar na hora ou contratar a parte
INTERIOR DESIGN
PROCESSO FECHAMENTO
ADMINSTRAÇÃO
Indico os melhores profissionais de design, especializados no mercado americano e com preços competitivos. Por ter conhecimento, o seu gasto fazendo sozinho praticamente será o mesmo, pois eles sabem onde comprar mais barato e você terá casa decorada por um profissional.
Esse serviço é opcional.
Acompanho o cliente para abertura de conta no Banco que estiver financiando, contador para solicitação ITIN number e abertura de empresa, vistoria final na propriedade e no cartório para assinatura final dos documentos.
Indico parceiros que administram propriedades, tanto para mercado de locação para temporada ou uso pessoal.
Gerenciam agenda de locação , check-in, check-out, limpeza, manutenção, prestacao de contas para os proprietarios.
ASSESSORIA ESPECIALIZADA
PARA INVESTIDOR
ESTIMATIVA DE ROI
RETURN ON INVESTMENT / PERFORMANCE
Para o investidor, será apresentado Estimativa de Retorno (ROI) por empreendimento previamente selecionado.
Dessa forma, o cliente terá informações suficientes para tomada de decisão sobre melhor investimento imobiliário
e estimativa mensal e anual do alugueis de temporada.
Está informação será apresentada para clientes em negocião avançada e processo de fechamento.
Para esse tipo de assessoria, cliente deverá assinar contrato de Showing Agreement, contratando serviço especializado e exclusivo por mínimo de 6 meses.
