Licenciada pelo Estado da Flórida - EUA

Profissional licenciada e especializada no mercado imobiliário americano.

Cursos e Especializações

Formada em Administração e Marketing- SP/Brasil,  Realtor aprovada pelo DBPA,

associada as agências americanas ORRA e NARS, especialização em Marketing

Digital Internacional by Paulo Faustino - Miami/Fl.


 

ANDRESSA TAFNER

CORRETORA DE IMÓVEIS LICENCIADA NA FLÓRIDA

ASSESSORIA COMPLETA SEM TAXA

Assessoria completa no processo de escolha e na compra da sua CASA em ORLANDO e MIAMI.

Serviço consultoria imobiliária para compradores e investidores brasileiros, que desejam adquirir IMÓVEL residencial e comercial em ORLANDO na Flórida. Apoiamos os investidores em todas as fases do processo de comprar uma CASA em ORLANDO e MIAMI.

Temos como parceiros as melhores incorporadoras e construtoras, e acesso ao banco de dados com milhares de imóveis cadastrados em toda Flórida. Contamos com uma sólida estrutura corporativa, conduzindo os negócios dentro padrão de ética e profissionalismo.

BUSCA PERSONALIZADA

ANÁLISE MERCADO E PREÇOS

VISTORIAS 

Com acesso a todos imóveis listados no mercado, seleciono opções no perfil do cliente. Experiência em selecionar melhores 

oportunidades de negócio para o cliente,

não limitando quantidade de propriedades, vamos achar o imóvel ideal.

Preparo o gratuitamente o CMO do imóvel que o cliente pretende ofertar para ajudá-lo a ofertar e comprar o dentro do preço de mercado. Evitando comprar propriedades supervalorizados.

Acompanho todo processo de construção junto a construtora, engenheiros e contractors. Videos quinzenais para o cliente acompanhar o desenvolvimento da obra.

PROCESSO FINANCIAMENTO

TRADUÇÃO PARA PORTUGUES

STUDIO DESIGN

Acompanhanmento todo processo de financiamento junto ao bancos americanos e os processadores do financiamento, para que o processo seja o mais rápido e fácil.

Tradução para o português informações importantes e relevantes dos contrato de compra e venda, e em negociações presenciais.

Acompanhamento do cliente em todo processo de escolha dos acabamentos no Studio Design das Construtoras.

Objetivo:  otimizar as escolhas, e indicar o que realmente é essencial fechar na hora ou contratar a parte

INTERIOR DESIGN

PROCESSO FECHAMENTO

ADMINSTRAÇÃO 

Indico os melhores profissionais de design, especializados no mercado americano e com preços competitivos. Por ter conhecimento, o seu gasto fazendo sozinho praticamente será o mesmo, pois eles sabem onde comprar mais barato e você terá casa decorada por um profissional.

Esse serviço é opcional.

Acompanho o cliente para abertura de conta no Banco que estiver financiando, contador para solicitação ITIN number e abertura de empresa, vistoria final na propriedade e no cartório para assinatura final dos documentos.

Indico parceiros que administram  propriedades, tanto para mercado de locação para temporada ou uso pessoal.

Gerenciam agenda de locação , check-in, check-out, limpeza, manutenção, prestacao de contas para os proprietarios.

ASSESSORIA ESPECIALIZADA

PARA INVESTIDOR

ESTIMATIVA DE ROI 

RETURN ON INVESTMENT / PERFORMANCE 

Para o investidor, será apresentado Estimativa de Retorno (ROI) por empreendimento previamente selecionado.

Dessa forma, o cliente terá informações suficientes para tomada de decisão sobre melhor investimento imobiliário

e estimativa mensal e anual do alugueis de temporada.

Está informação será apresentada para clientes em negocião avançada e  processo de fechamento.

Para esse tipo de assessoria, cliente deverá assinar contrato de Showing Agreement, contratando serviço especializado e exclusivo por mínimo de 6 meses.

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