• Jorge Rodrigues

Conheça como funciona a hipoteca nos Estados Unidos

Atualizado: 17 de Mar de 2019

O sonho de todos é ter um lugar para chamar de seu. Agora, pense em investir num país onde as oportunidades realmente acontecem, melhor ainda, uma cidade que tem tudo em mãos: trabalho, estudo, saúde e muito lazer.

Por esses e outros motivos que muitos brasileiros decidem morar em Orlando, na Flórida. Hoje, falaremos a respeito da hipoteca e como esse sistema funciona por aqui.



Neste tipo de financiamento, o credor (beneficiário) fica com o título da propriedade até que a dívida seja quitada. Caso isso não aconteça, ou seja, o comprador não consiga pagar o valor das parcelas, o proprietário que vendeu o imóvel detém os direitos do mesmo até conseguir o dinheiro do empréstimo novamente.


É importante dizer que ao fazer esse investimento, tenha em mente que a garantia da dívida é o próprio imóvel. Além disso, já fica pré-definido o valor das parcelas, assim como o valor da entrada.


Um ótimo benefício é que os juros são menores que no Brasil, por isso, que há esta grande procura por imóveis em Orlando.

Porém, a minha sugestão é sempre pesquisar um banco que ofereça as menores taxas, geralmente, esses percentuais variam entre 3 a 4,5%. Faça a cotação, isso será importante na diferença do valor total do imóvel.


Segundo uma pesquisa da Miami Association of Realtors, 33% das pessoas que querem investir fora de seu país preferem cidades como Orlando, Miami e Los Angeles

Dos imóveis procurados pelos brasileiros 31% são casas térreas e 13% sobrados. O intuito da maioria é ter um lugar confortável para passar a temporada de férias e, também morar por algum tempo.


Uma dica: não deixe de investir em seguro para sua casa! Aqui em Orlando existe seguro acidente, incêndio, tempestade e por aí vai. Pesquise ☺


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